شروط الاستخدام لتطبيق صانع العقود للخدمات العقارية الالكترونية الذكية
■مقدمة■
أن شروط الاستخدام وسياسة الخصوصية، وجميع السياسات والبنود التي تم نشرها على هذا التطبيق وضعت لحماية وحفظ حقوق كل من التطبيق والمسجلين و المستخدمين والزائرين. 
وقد وضعت بناءا على الأنظمة والقوانين داخل الممكلة العربية السعودية ذات العلاقة ومن خلال دخولك أو استخدامك للموقع والتطبيق، فإنك تقر وتوافق بالعلم النافي للجهالة على شروط الاستخدام هذه وسياسة الخصوصية كما هي، وتمثل جميعها الوثيقة القانونية التي تحدد الحقوق والالتزامات بينك وبين مزود الخدمة.
الشروط والأحكام تطبيق صانع العقود للخدمات العقارية الالكترونية الذكية
تعريفات
-مزود الخدمة
تطبيق صانع العقود للخدمات العقارية الالكترونية الذكية 
-سجل تجاري
4030404506
-بريد الكتروني
agdy2030@gmail.com
ويشار له بالطبيق الالكتروني وجميعها تعود لـ (تطبيق صانع العقود للخدمات العقارية الالكترونية الذكية).
■العمل المقدم من التطبيق■
تحميل مكاتب الكترونية للوسطاء العقاريون اللذين يحملون شهادة فال للوساطة والتسويق العقاري كذلك ربط ملاك العقار بالوسطاء المعتمدين من هيئة العقار لبيع وتأجير وإدارة عقاراتهم دون الحاجة للبحث عنهم عند طلب الخدمة يقوم أقرب وسيط بزيارة المالك وعمل عقد التفويض وكذلك عقد التسويق بناءا على متطلبات وشروط هيئة العقار كذلك أي فرد لايحمل شهادة فال ويرغب بالعمل في الخدمات العقارية الالكترونية الذكية كمساعد مسوق صانع العقود وكذلك الباحثين عن العروض العقارية والطلبات المعتمدة من الهيئة العامة للعقار وكذلك اللذين يرغبون معرفة أسعار أي عقار وكذلك طالبي عقد الإيجار الالكتروني السكني والتجاري بسرية وبدون حضور وبأقل التكاليف
■المستفيد من التطبيق■ 
1-الوسطاء العقاريون اللذين يحملون شهادة فال للوساطة والتسويق العقاري
2-ملاك العقار
3-الزوار اللذين يبحثون عن العروض العقارية والطلبات المعتمدة من الهيئة العامة للعقار
4-الأفراد الذين لايحملون شهادة فال ويرغبون في العمل في الخدمات العقارية الالكترونية الذكية كمساعد وسيط عقاري 
5-كل من يطلب عقد الإيجار الالكتروني السكني والتجاري بسرية وبدون حضور وبأقل التكاليف .
■العقد■
المقصود به (شروط الاشتراك والتسجيل وتحميل المكتب الإلكتروني في تطبق صانع العقود للخدمات العقارية الالكترونية الذكية) تسري شروط الاشتراك والتسجيل وتحميل المكتب الإلكتروني على الوسطاء العقاريون اللذين يحملون شهادة فال للوساطة والتسويق العقاري أفراد و منشآت فقط.
■الإعلان■
كل دعاية بوسيلة الكترونية يقوم بها مزود الخدمة عبر تطبيق صانع العقود للخدمات العقارية الالكترونية الذكية يهدف منها التشجيع على الحصول على خدماته ومنتجاته مباشرة أو لطرف ثالث بأسلوب مباشر أو غير مباشر هي بمثابةملحق(عقد)شروط الاستخدام.
■واجهة المستخدم بعد التسجيل والاشتراك■
هي الواجهة التفاعلية بينك وبين (المنصة الالكترونية) ،والتي تمكنك من التواصل وإصدار الأوامر والتفاعل مع المنصة عن طريق الأيقونات وخانات الكتابات والنوافذ المنبثقة الخاصة بالإعلانات او الطلبات الإلكترونية، وهي تمثل مجموعة الصلاحيات الخاصة بك بالمنصة.
■المنتج■
.العقارات والخدمات العقارية بجميع اشكالها ومسمياتها.
■التصرف■
.جميع أشكال التصرفات الواقعة على المنتج من: البيع-الإيجار-النزع-الرهن-الحجز-الإيقاف-وغيرها من التصرفات أو القرارات الواقعة على المنتج.
■ضوابط الإعلانات العقارية■ 
القرارات الصادر من مجلس إدارة الهيئة العامة للعقار والمتضمن في الإعلان قواعد وشروط الاعلان العقاري بالمنصات الإلكترونية.
■المعلن■
الوسيط العقاري اللذي يحمل شهادة فال للوساطة والتسويق العقاري فرد أو منشئة طالب نشر الإعلان العقاري سواء كان بنفسه أو غيره بوكالة منه أو يعمل لديه في المنشئة.
■شروط الوصول والخدمات■
وسيطنا المسجل لدينا يجب أن تكون مطلع على جميع الفقرات والشروط الموضحة بهذه الشروط وتقر بمجرد انضمامك وتسجيلك في(التطبيق الإلكتروني) بالمحافظة على كلمة المرور واسم المستخدم وعدم السماح للغير باستعمالها أو حفظها أو الوصول لها، ولن تكون المنصة مسؤولة عن أي فقدان للبيانات او المعلومات الخاصة بالمسجلين.
يخضع استخدامك لــ (التطبيق الإلكتروني) صانع العقود للخدمات العقارية الالكترونية الذكية في جميع الأوقات لأحكام هذا(العقد)الشروط والأحكام وباستخدام أوالوصول لــ ( التطبيق الالكتروني) فإنك توافق تمامًا على جميع هذه الشروط والأحكام وتوافق على الالتزام والامتثال الكامل لها. 
أنت مسؤول أيضًا عن ضمان جميع الأشخاص الذين يصلون إلى موقعنا عبر حساب المكتب الالكتروني الخاص بك سواء كان هذا الوصول بعلمك او دونه ويعتبر كل شخص قام بالوصول على دراية بهذه الشروط والأحكام والشروط والأحكام الأخرى.
■شروط التسجيل والاشتراك وتحميل مكتبك الإلكتروني■
••▪︎التسجيل والاشتراك وتحميل المكتب الإلكتروني فقط للوسطاء العقاريون▪︎••
➖الوسيط العقاري➖ 
هو(كل من لديه رخصة فال للتسويق والوساطة العقارية من هيئة العقار أفراد ومكاتب وشركات عقارية).
"الدلالة"
.هي(2.5%) من قيمة بيع أو تأجير العقار 🤝تقسم بالاتفاق بين الوسيط العقاري مقدم العرض وبين الوسيط العقاري من طرف المشتري.
☆☆☆رسوم التسجيل والاشتراك وتحميل المكتب الإلكتروني في تطبيق صانع العقود للخدمات العقارية الالكترونية الذكية مجانية الرسوم فقط على العمليات اللتي تتم بين المسوقين ومن التطبيق للمسوقين☆☆☆
1-في حال رفض تسليم الدلالة من قبل أحد الوسطاء سيتم تحويل خطاب رسمي من التطبيق للجهات المختصة لمحاسبته وإنهاء عقده ومكتبه الإلكتروني في التطبيق على الفور وتبليغ جميع الوسطاء في التطبيق بعدم التعامل معه كونه اخل بالشروط.
------------------
2-أي وسيط يقبل طلب الربط مع احد ملاك العقار للحضور لموقع العقار للتوقيع والاتفاق وعمل تفويض هيئة العقار وعقد التسويق ولم يحضر لموقع العقار خلال 55 دقيقة سيكون هناك غرامة مالية تقدر ب(50)﷼ على كل من وافق على الربط ولم يحضر أو رفض بعد قبول الطلب.
------------------
3-عمولة التطبيق
في(البيع)
(100)﷼ مقطوعة من الدلالة بعد الاستفادة على الوسيط مقدم العرض و(100)﷼ مقطوعة من الدلالة بعد الاستفادة على الوسيط الذي لديه الزبون.
------------------
4-عمولة التطبيق
في(الايجار/الاستثمار)
(25)﷼ مقطوعة من الدلالة بعد الاستفادة على الوسيط مقدم العرض و(25)﷼ مقطوعة من الدلالة بعد الاستفادة على الوسيط الذي لديه الزبون.
------------------
5-عمولة التأجير اليومي (5)﷼ مقطوعة من الدلالة بعد الاستفادة على من أحضر العرض و(5)﷼ مقطوعة من الدلالة بعد الاستفادة على من لديه الزبون.
------------------
6-عمولة الربط مع ملاك العقار
(100)﷼ على البيع 
(25)﷼ على الايجار والاستثمار
و 10% من مبلغ ادارة الأملاك المتفق بعد الاستفادة لا تشمل عمولة الدلالة في حال البيع و التأجير عن طريق التطبيق وكلها بعد الاستفادة.
------------------
7-عمولة التطبيق للمشتري أو المستأجر عن طريق التطبيق عمولة وسيط عقاري لربط عقارات الوسطاء المسجلين في التطبيق من عروض وطلبات بالبنوك والجمهور والجميع يعلم أن الكل لا يقبل العمل و التسويق الا بدلالة وسيكون لكم بعد الله الفضل في تشغيل الشباب/الشابات في العقار.
------------------
8-لا تقبل جميع العروض الا بتفويض الكتروني وعقد تسويق من هيئة العقار مع مالك العقار.
------------------
9-في إضافة عرض أو طلب يجب كتابة رقم شهادة فال الخاصة بالوسيط العقاري.
------------------
10-أي مسوق يرغب تنزيل مقطع فيديو عقاري على قنات التطبيق في اليوتيوب أو على حساب التطبيق في السناب و التكتك و تويتر فتكلفة وطلب الخدمة عن طريق التواصل على الرقم 0531363429.
------------------
11-في خدمة معرفة سعر العقار من قبل الوسطاء العقاريون يجب على الوسيط عند طلب التسعير منه إعطاءنا السعر الصحيح للعقار وعدم المبالغة أو البخس في السعر وستكون عمولة التسعير (25)﷼ غير حضورية للوسيط وأي وسيط يبالغ أويبخس في سعر تقيم العقار لن تكون له عموله وسيأخذ مخالفة بقيمة (50) ﷼ عند تكرار ذلك قابله للزيادة في حال التكرار.
------------------
12-يجب عليكم التأكد التام من العرض و الطلب قبل الاضافة والإبتعاد عن جميع العروض الوهمية حتى لاتقعو في احراج ومطالبات من قبل زملاءكم الوسطاء ولكم جزيل الشكر.
------------------
*أن أتخلى بموجب الموافقه على الشروط عن أي شكوى أو تحفظ أو طلب أو احتجاج أو إشعار لرفض الدفع فيما يخص هذي الشروط.
وسوف أقوم بتحمل كافة المصاريف التي يتحملها في سبيل المطالبة بحقه.
■شروط وخدمات ملاك العقار■
1-بعد تحديد موقع العقار بالخارطة سنقوم بربطك مع جميع الوسطاء العقاريون المعتمدون من هيئة العقار وسيقوم أقرب وسيط منهم بزيارتك في موقع عقارك دون الحاجة للذهاب إليه وسيتم الاتفاق على سعر العقار المناسب وعمل التفويض الإلكتروني وعقد التسويق من هيئة العقار معك.
2-سيقوم المسوق العقاري المفوض له بتنزيل عقارك في التطبيق وبعدها سيقوم التطبيق بإرسال العقار ل60-70%من المسوقين العقاريين من أفراد ومنشئات معتمدين من هيئة العقار في المدينة المتواجد بها العقار أو جميع المدن وكذلك سيتم مشاركة عقارك مع جميع الجمهور والبنوك والشركات بسعر واحد للحفاض على قيمة العقار وسرعة بيعه أو تأجيره.
■شروط وخدمات الزوار والراغبين في العمل كمساعد مسوق عقارية■
1-العروض والطلبات مقدمة من مكاتب وشركات عقارية معتمدة لدى هيئة.
2-تستطيع التسويق للعروض والطلبات المضافة في التطبيق وستحصل على 50%من دلالة التطبيق.
3-سدد الدلالة عن طريق التطبيق بنسبة 1.75% من قيمة العقار.
4-أطلب عقد الايجار الالكتروني السكني والتجاري بأقل تكلفة وبسرية وبدون حضور في دقائق.
5-سوق لعقود الإيجار الالكترونية وأحصل على 25% من رسوم عقد الإيجار
■شروط وخدمة طلب سعر العقار■
1-بعد تحديد موقع العقار بالخارطة وتعبئة الطلب سنقوم بربط عقارك مع جميع الوسطاء العقاريون المعتمدين من هيئة العقار وسيقومو بإعطائك السعر المناسب لعقارك في مدة أقصاها 24 ساعة
2-تكلفة الطلب 150 ريال فقط
@هدفنا خدمتكم بمصداقية وشفافية@
--في حال وجود أي استفسار يمكن التواصل معنا عن طريق--
البريد الإلكتروني
agdy2030@gmail.com
الواتس والرقم
‎+966565976746
+‎9665313634291-سياسة الملكية الفكرة👇